コストについて

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コストについて

皆さんが一番気になるコストについてARRCHが行う取り組みをご紹介いたします

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-コストについて-

家づくりにおけるコストについて

一般的に注文住宅のコストが上がってしまう原因は高価格の部材を使用することや購入の手間、余分な職人の手間がかかることなど建築会社の努力次第で下げることが出来る要因が数多くあります。
ARRCHではこういった無駄を極力なくし、お客様のコストを出来るだけ下げる取り組みを行っています。

~建材の仕入れでコストカット~

通常工務店が建材を購入する際はメーカーから買い付けた問屋や商社などから購入することが一般的です。しかし、そうすることでメーカーの直接販売価格に問屋や商社の人件費や事務所・倉庫維持費などが乗った金額で購入することになります。

ARRCHでは問屋や商社に支払う中間マージンの無駄をなくす為、建材メーカーに直接発注を行いコストダウンに成功。

さらには建材の価格に一定の割合で含まれている住宅会社倒産リスクに備える費用も、先払いで代金を支払うことでコストカット。

建材の品質は落とすことなく、出来る限りのコストカットを行いお客様の建築価格にも反映しています。

~無料サービスによるコストアップの排除~

「無料で敷地調査します。」「無料でプランを作成します。」といったサービスでお客様を呼び込む建築会社がありますが、実際は契約に至らなかった方へのサービス代金が契約した方への見積もりに盛り込まれている現状があります。

ARRCHはお客様の家づくりにかかるお見積りをまっとうに算出する為、敷地調査やプラン作成にも都度費用を頂き、お客様それぞれに掛かった本来の費用のみをご請求しています。

家が建った後のランニングコストについて

夢のマイホームを建てたとしても、暮らし始めて資金繰りに苦しくなったり、生活が大変になってしまっては家を建てた意味がありません。ARRCHでは建てた後のコストまで配慮した家づくりを行っています。

~無理なく返済できる資金計画~

  • 教育
  • 住宅
  • 老後

人生3大支出

家にかかる費用は住宅ローンの月々の返済だけではありません。毎月の生活費に子供の教育費、老後費用など生涯を通して必要になるお金を考えておく必要があります。

ARRCHではお客様のライフプランシミュレーションを行い、人生3大支出を考慮して計画を行うことで「今借りられる金額」ではなく「この先無理なく返済し続けられる金額」を明確にします。

そしてその金額をオーバーして家づくりを行うことは絶対にありません。 打ち合わせを進める中で当初の予定から予算が膨れ上がるといった事が無いよう、コストコントロールをしながらお客様の理想の家づくりをいたします。

~高気密・高断熱で省エネな家づくり~

例:住宅ローンを利用して住宅を購入するAさん

  • コスパ重視!
  • 1800万の一般住宅にしようと考えていたら
    なぜかさらに高い2000万円の高性能住宅を
    提案された

新生活の支出を、住宅ローンと光熱費で考えてみましょう!

例えば、1800万円の一般住宅と2000万円の高性能住宅を比べた場合。本体価格だけを見ると一般住宅の方が安いと思ってしまいます。しかし、建てた後には本体価格を月々返済する住宅ローンの支払いに加えて光熱費の支払いも始まります。
これを考慮すると、実は2000万円の高性能住宅の方が、総支払額が300万円も安くなるケースがあるのです!

本体価格で比べると200万円高い高性能住宅。
しかし、新居での暮らしが始まり住宅ローンと光熱費の支払が開始されると、支払初月から支出は安く済む上に、総支払額で比較すると約300万円の違いが生まれます。

電気代やガス代といった光熱費はローン完済後もずっと払い続けなくてはなりません。
「なるべく光熱費のかからない家に暮らしたいけれど、性能の良い家は本体価格が高いのではないか・・・。」そうお考えではありませんか?

ARRCHは気密性・断熱性が高く一般的な家に比べ省エネな家を、自社努力により通常よりも安価にご提供しております。たとえ高性能ゆえにイニシャルコストが高くなってしまったとしても、月々の光熱費の支払いがかなり安くなる為イニシャルコストを上げた分の元は十分とることが出来、月々の支払いも楽になります。

建てた後もずっと笑顔で暮らして頂けるように、ARRCHはコストについても真剣に考え家づくりを行っています。

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