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「ガレージハウス」とは住宅とガレージが一体となった建物のことをいいます。
住宅の1階や住宅の一部をガレージにした家で
ビルトインガレージやインナーガレージと呼ぶこともあります。
クルマ好きにとってはメンテナンスなどを愉しむ秘密基地のような空間として、
また雨に濡れずクルマの乗り降りができるため、買い物の荷物を運ぶにも便利です。
ガレージなので、ラフに使えるのも魅力のひとつ。
アウトドアグッズなど収納スペースとしても活用する方もいらっしゃいます。
住宅密集地など広さに制限がある敷地でも家族でクルマを複数台所有するのにガレージハウスは解決策の一つで、
ARRCHでも多数実績がございます。
本記事では、ガレージハウスの一般的なメリット・デメリットとARRCHの特徴をご紹介いたします。
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庭もガレージもあきらめない
住宅密集地の限られた敷地の中で、駐車場もお庭も、さらに広々したリビングも実現。そんな欲張りな家への憧れを実現できるのがARRCHのガレージハウスの魅力。建築家がお客様のライフスタイル、憧れをもとに提案いたします。
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愛車を雨風から守ることができる
ガレージハウスは雨風をシャットアウトできるため、愛車を雨風から守るので、野外に駐車するよりきれいな状態を保つことができます。また、雨の日でもガレージの中で愛車のメンテナンスや清掃もできるのもクルマ好きには嬉しいガレージハウスの魅力のひとつです。
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防犯性が高い
シャッターを降ろし、外からガレージが分離するため車への悪戯や防犯に繋がります。
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荷物の出し入れがラク
ガレージから直接、室内へと導線が生まれるため、キャンプ道具など大きな荷物の出し入れが行いやすく、ガレージの中に収納しておけば家の中が汚れるのが軽減します。壁や天井を活かした収納アイデアを取り入れたガレージはホビールームとしても大活躍。また雨の日でも濡れずに車や荷物の出し入れができるのも利点です。
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固定資産税、クルマの維持費が安くなる可能性がある
延床面積のうち、5分の1以下をガレージに割いた場合、そのスペース分は固定資産税から軽減されます。住宅街など敷地に限られている場合、大きなメリットとなる可能性があります。また、ガレージハウスでは別途駐車場を借りる場合に比べ、月々にかかる出費を抑えることはできます。
ARRCHのガレージハウスのご提案
一般的にガレージハウスのデメリットとして挙げられるのは
①1階の居住スペースが減る
②耐力を得るために工夫、コストが必要
③排気ガスや騒音が気になる
ということが挙げられます。
以下では、個別に具体的な内容とARRCHではどのように対策を行っているかを紹介いたします。
1階の居住スペースが減る
ガレージハウスはその名の通り、「ガレージ」を家の内部に取り入れるため、1階部分のスペースは物理的に狭くなることは否めません。
1階のスペースに制限が生じるのはガレージハウスの特性上、避けることはできません、但し、スペース以上に暮らしの中で不便を感じる原因となるのは動線です。往復が多い動線は不便さのもととなるため、ガレージハウスでは特に導線の設計に注意を払いたいです。
ARRCHでは、家事が2階で完結するなど建築家がオーナーがヒアリングしてこの問題を解決いたします。長時間過ごす空間をどのように設計するか、居住スペースが減ることを家全体でどのように解決していきます。
耐力を担保する必要があり、コストが割高となる
ガレージ部分に広い間口が必要になることで、そのままでは耐久性・耐震性が通常の住宅よりも劣る原因となります。
このデメリットを補完するためには、一般的に通常の注文住宅よりも建築費用が割高になるとされています。
ARRCHの家は耐震等級3を標準としております。暮らしやすさのみならず住宅性能もしっかり担保した注文住宅を提供いたします。
またARRCHでは住宅だけでなく、日々の暮らし、教育、老後までを考慮した資金計画をご提案し、その予算のなかで家を建てるため、予算面での心配はございません。
排気ガスや騒音が気になる
ガレージハウスはガレージと住居が一体のため、エンジン音が住居スペースに響かないよう配慮する必要があります。また、ガレージは適切な換気を行わないとガレージ内に排気ガスがたまる他、湿度が充満しカビが発生する原因にもなります。
騒音に関してARRCHのガレージハウスは、暮らす家族のライフスタイルを考慮して家全体を設計することで解決します。ガレージ内にも適切な冷房器具を取り入れることでガレージとしてだけでなくホビールームとしても活用できる、そんなガレージスペースを実現しています。
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